Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Почему ОДПУ устанавливаются без ведома жителей?

Ответ: Согласно Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении…» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных посредством приборов учета. В законе четко определен крайний срок установки ОДПУ: собственники жилья обязаны установить коллективный прибор учета до 1 июля 2012 года. Далее обязанность по установке ОДПУ возлагается на ресурсоснабжающие организации. При этом закон обязывает устанавливать ОДПУ невзирая на мнение жителей, так как срок самостоятельной установки истек.

Вопрос: Почему собственники должны платить за установку ОДПУ?

Ответ: В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261, собственники помещений, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению МКД приборами учета используемых энергетических ресурсов, должны оплатить расходы организаций на установку этих приборов учета. Расходы оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки ОДПУ при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Вопрос: Как рассчитывается платеж на квартиру или нежилое помещение?

Ответ: Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. То есть, распределение между собственниками подлежащей к возмещению суммы производится пропорционально площади квартиры или нежилого помещения, а не количеству квартир. Указанный порядок определен в п. 38(1)Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 и ст.37 Жилищного кодекса.

Вопрос: Можно ли оплатить ОДПУ из средств капитального ремонта?

Ответ: С 2016 года у собственников МКД есть возможность оплаты оборудования и работ по оснащению жилого дома ОДПУ за счет средств Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области при наличии у МКД «специального счёта» и достаточности денежных средств на этом спец. счёте, а так же принятии решения на общем собрании собственников об установке ОДПУ за счет средств капитального ремонта (большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.)

Вопрос: Что входит в стоимость ОДПУ, указанную в квитанции?

Ответ: Стоимость установки ОДПУ зависит от технических параметров конкретного здания и условий установки. В стоимость входит выполнение работ по обследованию, изготовлению проектно-сметной документации, проведению негосударственной экспертизы проектно-сметной документации, монтажных и пуско-наладочных работ по установке коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя.

Вопрос: Почему никто не уведомил жителей об установке ОДПУ?

Ответ: Об установке ОДПУ МУП «Теплоэнерго» уведомляет управляющие компании, которые в рамках Договора управления представляют интересы собственников помещений.

Вопрос: Из каких средств оплачивается обслуживание ОДПУ?

Ответ: В соответствии п.5 «Правил содержания общего имущества МКД», утверждённых Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 ОДПУ включен в состав общедомового имущества. В соответствии с Постановление №3557 от 28.12.2016 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» в состав платы включены расходы по техническому обслуживанию и эксплуатации ОДПУ тепловой энергии в размере 0,45 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Вопрос: Кто снимает показания ОДПУ и как с ними ознакомиться?

Ответ: В соответствии с п."е" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила 354), исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета, а также предоставлять потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ.